Passiivinen tulo on termi, jota käytetään kuvaamaan useita erilaisia tulonlähteitä.
Yksi passiivisen tulon muoto on sijoituksista saatu voitto. Tätä voi olla Airbnb-vuokraus, osingot, korko säästöistä tai omistamasi laitteiston vuokraaminen.
Passiivinen tulo voi myös olla jatkuvaa tuloa jostakin, jonka olet aiemmin luonut. Se voi olla myyntituloa digitaalisesta tuotteesta, kuten ennakkoon nauhoitetusta verkkokurssista, tai komissiota, jota saat kumppanuusmarkkinoinnin sisällöstä, kuten YouTube-videosta.
Passiivisen tulon verotus vaihtelee sen mukaan, miten sitä ansaitaan.
Syvenny passiivisen tulon merkitykseen ja opi, miten se eroaa aktiivisesta tulosta. Lisäksi saat inspiraatiota oman passiivisen tulon liiketoiminnan perustamiseen. Tarkistathan aina oman markkina-alueesi verotukselliset ja lakisääteiset vaatimukset passiivisille tulonlähteille.
Mitä on passiivinen tulo?
Passiivinen tulo on tuloa, joka syntyy vähäisellä osallistumisella. Se viittaa sijoituksista saatuun voittoon tai kassavirtaan, joka syntyy alkuperäisestä työpanoksesta, vaivannäön ollessa vähäistä.
Toisin kuin aktiivinen tulo, passiivinen tulo ei tarkoita suoraan aikasi tai työsi vaihtamista rahaksi. Sen sijaan se koostuu omaisuuden luomisesta tai ostamisesta, joka synnyttää tuottoa myöhemmin.
On olemassa runsaasti keinoja ansaita passiivista tuloa. Näitä keinoja ovat esimerkiksi kirjan kirjoittaminen, verkkokurssin luominen, kiinteistösijoittaminen tai kumppanuusmarkkinointiohjelmaan liittyminen.
Verohallinto määrittelee passiivisen tulon vuokratuloiksi tai liiketoiminnaksi, johon et osallistu merkittävästi tai aktiivisesti (tarkista tarkka määritelmä Verohallinnon sivuilta).
Onko passiivinen tulo oikeasti mahdollista?
On yksi karu totuus: Passiivisen tulon mallit eivät useinkaan ole niin passiivisia kuin monet ajattelevat. Suuri alkupanos työn tai varallisuuden muodossa on usein tarpeen esimerkiksi kirjan kirjoittamisessa, verkkokurssin opetussuunnitelman kehittämisessä tai vuokra-asunnon valitsemisessa ja ostamisessa.
Passiivisen tulonlähteen perustamiseen tarvittava usein palkatonta työtä, jolla kuitenkin tavoitellaan rahallista palkintoa kuukausien tai vuosien kuluessa.
Lisäksi passiivinen tulo edellyttää sisällön, palveluiden ja tuotteiden hallinnoimista. Saatat myös tarvita markkinointia varmistaaksesi, että tarjontasi tavoittaa kohdeyleisön.
Kun huomioit jatkuvat ylläpitotehtävät ja muut liiketoiminnan hallintaan liittyvät asiat, saatat ihmetellä, miten sana "passiivinen" pätee yllä mainittuun toimintaan.
Näistä seikoista huolimatta passiivinen tulo on mahdollisestii tuottava tulolähde, jonka monet ihmiset valitsevat aktiivisen työn ohella.
Verkkopohjaisissa passiivisen tulon malleissa Shopifyn kaltaiset verkkokauppa-alustat mahdollistavat tehtävien automatisoinnin, kuten tilausten täyttämisen. Tämä vähentää aikaa, jota tarvitaan liiketoiminnan valvomiseen.
Passiivinen vs. aktiivinen tulo
Älä ajattele passiivista tuloa mystisenä rahantekokikkana, jossa yrittäjä istuu sohvalla ja kannettava tietokone tuottaa dollareita. Tarkastele passiivisia tuloja sen sijaan heijastuksena siitä, mihin vaivannäköä tarvitaan verrattuna muihin työskentelymuotoihin.
Tuloa pidetään passiivisena, kun vaivannäkö on tehty etukäteen. Toisin sanoen:
- Passiivinen tulo ansaitaan alkuperäisellä työpanoksella tai taloudellisella investoinnilla, ja korvaus seuraa pidemmän ajan.
- Aktiivinen tulo sen sijaan kuvaa vastavuoroista työ- ja tulovaihtoa, jossa ponnistelut korvataan enemmän tai vähemmän heti.
Sekä passiivinen että aktiivinen tulo vaativat työtä, kyse on vain siitä, milloin se työ tapahtuu. Brändiltä kuukausittain blogikirjoituksen kirjoittamisesta maksettu henkilö tuottaa aktiivista tai ansaittua tuloa, kun taas joku, joka kirjoittaa 20 blogikirjoitusta omalle verkkosivustolleen ja ansaitsee niistä affiliate-linkkien avulla, tuottaa passiivista tuloa.
Passiivinen tulo on riskialttiimpi strategia verrattuna aktiiviseen tuloon. Mutta se voi olla hyvä sivutoimi, jos valitset oikeanlaisen passiivisen tulon, joka sopii taitoihisi ja aikatauluusi.
Mitä eri passiivisen tulon tyyppejä on?
- Tuote- ja palvelumaksut
- Markkinointi- ja mainontakomissiot
- Rojaltit
- Liiketoiminnan osingot
- Vuokratulot
- Lainojen ja vuokrasopimusten maksut
Passiivisen tulon tyyppejä on kaksi päätyyppiä. Ensimmäinen tyyppi tarkoittaa asioita, joita luot ja sitten myyt tai lisensoit saadaksesi jatkuvaa tuloa. Passiivinen, luotu tulo voi sisältää:
Tuote- ja palvelumaksut
Sovelluksen tai ohjelmistopalvelun (SaaS) luominen voi tuottaa passiivista tuloa. Kun alkuperäinen kehitystyö on tehty, nämä digitaaliset tuotteet voivat jatkaa tulojen tuottamista ilman suurta lisätyötä, erityisesti jos ne perustuvat tilausmalliin.
Markkinointi- ja mainontakomissiot
Kumppanuusmarkkinointi on toinen tapa ansaita passiivista tuloa. Mainostat muiden tuotteita ja saat komission jokaisesta myynnistä, joka tapahtuu linkkisi kautta.
Voit myös ansaita mainos tuloja videoista, jotka lataat YouTube-kanavallesi, tai rahaa Instagram-postauksien tai podcast-jaksojen sponsoroinnista. Sosiaalisen median alustat mahdollistavat sisällön kaupallistamisen ja passiivisen tulon ansaitsemisen ajan myötä.
Rojaltit
Rojaltien ansaitseminen kirjoittamastasi kirjasta, luomastasi sävellyksestä tai keksimästäsi patentista on toinen tapa saada passiivisia tuloja. Joka kerta, kun joku ostaa tai käyttää luomustasi, saat palkkion.
Toinen passiivisen tulon tyyppi on sijoituksista saatu tulo, joka ansaitaan lainaamalla omaisuuttasi, rahoittamalla liiketoimintoja tai kerryttämällä korkoa. Esimerkkejä ovat:
Liiketoiminnan osingot
Sijoittaminen liiketoimintoihin voi olla toinen passiivisen tulon lähde. Jos esimerkiksi ostat osakkeita julkisesti noteeratusta yrityksestä, voit ansaita passiivista tuloa osinkojen muodossa. Et ole aktiivisesti mukana yrityksen päivittäisessä toiminnassa, mutta osakkeenomistajana sinulla on oikeus osaan voitosta.
Osingot luokitellaan osittain pääomatuloksi. Katso tarkemmat tiedot niiden verotuksesta Verohallinnon sivuilta.
Vuokratulot
Ellet ole ammattilaisvuokranantaja, kiinteistön vuokraaminen katsotaan passiivisen tulon lähteeksi. Kiinteistön ostamisen ja vuokraamisen jälkeen voit saada voittoa asuntolainan maksamisen ja muiden kulujen jälkeen.
Lainan ja vuokrasopimusten maksut
Laitteiden vuokraaminen ja omaisuuden lainaaminen voivat myös tuottaa passiivista tuloa. Ostat omaisuutta, vuokraat sen ja ansaitset tuloa maksujen kautta.
10 tapaa ansaita passiivista tuloa
Tässä on joitakin suosittuja passiivisen tulon ideoita:
Suunnittele tarvepainatustuotteita
Tarvepainatus on liiketoimintamalli, jossa luot räätälöityjä suunnitelmia white label -tuotteille. Kun asiakas tekee tilauksen, tarvepainatuskumppanisi tulostaa ja lähettää tuotteen puolestasi. Ansaitset erotuksen sen välillä, mitä veloitit asiakkaalta ja toimittajan hinnan.
Jos pystyt löytämään suosittuja tuotteita, luomaan houkuttelevia suunnitelmia ja tavoittamaan asiakkaita tehokkaan markkinointistrategian avulla, voit käyttää tarvepainatusta ansaitaksesi passiivista tuloa luovista taidoistasi.
Tule kumppanuusmarkkinoijaksi
Affiliate- eli kumppanuusmarkkinoinnissa yhteistyö yrityksen kanssa mahdollistaa heidän tuotteidensa tai palveluidensa mainostamisen. He antavat sinulle räätälöidyn linkin ja kun joku klikkaa linkkiä ja tekee ostoksen, ansaitset komission myynnistä.
Kumppanuusmarkkinoijien haasteena on löytää oikeat tuotteet mainostettavaksi ja tavoittaa kiinnostunut yleisö. Suosittuja kumppanuusmarkkinointitapoja ovat orgaaninen haku ja YouTube-markkinointi. Kun olet löytänyt yleisön, kumppanuusmarkkinointi voi johtaa passiivisiin tuloihin. Kun ihmiset klikkaavat linkkiäsi ja ostavat, ansaitset rahaa.
Shopifylla on oma kumppanuusmarkkinointiohjelma luojille, markkinoijille ja niille, jotka haluavat inspiroida seuraavaa yrittäjäaaltoa.
Luo verkkokursseja
Oman osaamisesi kaupallistaminen ja jakaminen voi olla tuottoisa muoto passiivista tuloa. Olitpa sitten digitaalisen markkinoinnin asiantuntija tai mestarileipuri, on todennäköisesti olemassa yleisö, joka on innokas oppimaan sinulta.
Verkkokursseja on tarjolla monenlaisia. Ne voivat olla nauhoitettuja videoita, jotka antavat opiskelijoille mahdollisuuden oppia omaan tahtiinsa. Ne voivat olla syvällisiä e-kirjoja niille, jotka mieluummin lukevat. Ne voivat myös olla interaktiivisia oppitunteja oppimisympäristössä, tarjoten käytännön kokemuksen. Voit jopa yhdistää näitä muotoja eri oppimistyyliin sopivaksi.
Kun kurssisi on käynnissä, se voi tuottaa tuloja joka kerta, kun uusi opiskelija ilmoittautuu. Tämä on verkkokurssien parasta antia: teet työn kerran, mutta tulot voivat jatkua pitkään sen jälkeen, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan passiivisen tulon tuottamiseen.
Myy digitaalisia tuotteita
Digitaalisten tuotteiden myynti on yhä suositumpi tapa ansaita passiivista tuloa. Toisin kuin fyysiset tuotteet, digitaaliset tuotteet luodaan kerran ja niitä voidaan myydä rajattomasti ilman, että varastoa tarvitsee täydentää. Ne voivat vaihdella musiikkitiedostoista ja digitaalisesta taiteesta e-kirjoihin ja ohjelmistotyökaluihin.
Jos olet muusikko, voit luoda taustamusiikkia videoille, joita ihmiset voivat ostaa ja käyttää omassa sisällössään. Jos olet digitaalinen kuvittaja, voit luoda siveltimiä, tekstuureja tai malleja, joita muut taiteilijat voivat käyttää työssään. Suunnittelijat voivat luoda fontteja, ikoneita tai verkkokaupan teemoja.
Avain on tunnistaa tarve digitaalisille tuotteille omalla alallasi. Kun digitaalinen tuotteesi on luotu ja listattu verkkopalveluun, se voi tuottaa tuloa joka kerta, kun sitä ladataan tai ostetaan.
Hanki sponsoreita
Sponsorointi on passiivisen tulon muoto, joka koskee sekä verkko- että offline-toimintaa.
Verkossa voit toimia yhteistyössä brändien kanssa, jotka haluavat tavoittaa yleisösi. Jos sinulla on podcast, yritys voi sponsoroida jaksoa tai jaksoja ja maksaa sinulle siitä, että mainitset heidän tuotteensa tai palvelunsa sisällössäsi. Sama periaate pätee blogikirjoituksiin, YouTube-videoihin tai sosiaalisen median postauksiin.
Offline-toiminta kattaa esimerkiksi sponsoroidut aktiviteetit tai tapahtumat. Jos olet esimerkiksi urheilija, yritys voi maksaa sinulle siitä, että käytät ja mainostat heidän varusteitaan. Jos järjestät tapahtumia tai tapaamisia, yritys voi sponsoroida näitä vastineeksi mainostamisesta tai promotoimisesta.
Jos voit luoda kumppanuuden brändien kanssa, jotka ovat linjassa arvojesi kanssa ja relevantteja yleisöllesi, ne voivat tarjota tasaista tulovirtaa vähäisellä työmäärällä.
Dropshippaa tuotteita
Kun pyörität dropshipping-liiketoimintaa, kauppasi ei pidä myytyjä tuotteita varastossa. Sen sijaan, kun asiakas ostaa tuotteen, ostat sen kolmannelta osapuolelta, joka lähettää sen suoraan asiakkaalle.
Ilman jatkuvaa varastonhallintaa tai tilausten täyttämistä dropshipping tarjoaa mahdollisuuden pyörittää liiketoimintaa vähäisellä jatkuvalla vaivalla. Jos pystyt tunnistamaan trendaavia tuotteita myytäväksi yhteistyössä luotettavan dropshipping-toimittajan kanssa, tämä malli on verkkokaupan aloittamisen kannalta helppo ja tehokas ratkaisu.
Tee pääomasijoituksia
Liiketoiminnan osuus voi olla passiivista toimintaa sen mukaan, kuinka paljon osallistut.
Yksityinen pääoma viittaa mihin tahansa rahaan, jonka sijoitat suoraan yritykseen, osallistut pääomasijoituksiin tai sijoitat kiinteistöihin. Nämä sijoitukset nähdään usein riskialttiina, ja useimmat tuottavat tuottoa vuosia. Mutta ne voivat olla hyvä passiivisen tulon lähde, jos etsit pitkäaikaista sijoitusta.
Ansaitse vuokratuloa
Yleisin passiivisen tulon muoto tulee kiinteistöistä. Tämä kattaa esimerkiksi kiinteistön ostamisen ja sen vuokraamisen vuokralaiselle.
Jotkut väittävät, että vuokranantajana oleminen ei ole passiivista, koska sinun on ylläpidettävä ja parannettava kiinteistöä. Mutta voit aina palkata kiinteistönhoitajan huolehtimaan kiinteistöstä tai käyttää muutaman tunnin kuukaudessa vuokralaisten pyyntöjen ja huolien hallintaan.
Vuokrakiinteistön omistamisen vaativin osa on vaihtuvuus, kun yksi vuokralainen muuttaa pois ja toinen muuttaa sisään.
Sijoita osakemarkkinoille
Osakemarkkinat ovat yksi yksinkertaisimmista tavoista luoda passiivista tuloa. Kun yritykset tuottavat voittoa, ne jakavat voitot takaisin sijoittajille osinkojen muodossa. Voit sijoittaa erilaisiin osinkoa tuottaviin omaisuuksiin, joita ovat esimerkiksi:
- Osinkosijoitukset
- Kiinteistösijoitusrahastot (REIT)
- Indeksirahastot
- Osinkoa tuottavat pörssinoteeratut rahastot (ETF)
Sijoittaminen osinkoihin tuottaviin omaisuuksiin on yksinkertaista. Rekisteröidy neuvontapalveluun tai välitystoimistoon, lisää rahaa tilille ja osta yksi yllä mainituista omaisuusmuodoista.
Osallistu vertaislainaukseen
Vertaislainaus (P2P) yhdistää yksittäiset lainanantajat ja lainanottajat ilman pankin väliintuloa. Se mahdollistaa lainanottajien saada nopeita lainoja alhaisilla kustannuksilla. Korkotasot vaihtelevat lainanottajan luottoluokituksen mukaan.
4 hyötyä passiivisista tuloista
Tässä on muutama syy, miksi saatat haluta harkita passiivisen tulon lähteen luomista:
1. Se mahdollistaa asumisen ja työskentelyn mistä tahansa
Asuminen ja työskentely mistä tahansa käsin on mahdollista, kun et ole riippuvainen palkasta. Passiivinen tulo antaa sinulle joustavuutta, jota muut rahan ansaintatavat eivät voi tarjota. Voit työskennellä mistä tahansa samalla, kun ylläpidät elintasosi, mikä tarkoittaa, että voit matkustaa tai tehdä muita asioita.
2. Se vähentää stressiä ja ahdistusta
Riittämättömät varat laskujen maksamiseen on merkittävä stressitekijä monille. Passiivisten tulonlähteiden avulla voit maksaa laskusi ilman huolta riittämättömästä rahasta. Kun sinulla on passiivisia tulonlähteitä, sinulla on myös taloudellista liikkumavaraa sen suhteen, miten hallitse itseäsi, aikaasi ja omaisuuttasi.
3. Se tuo enemmän taloudellista vapautta
Passiivinen tulo tarkoittaa muutakin kuin ylimääräisen rahan ansaitsemista. Useamman tulonlähteen ansiosta voit kattaa elinkustannuksesi ilman, että olet riippuvainen yhdestä työnantajasta tai muista tahoista. Se tuo myös joustavuutta siihen, miten käytät aikasi. Voit esimerkiksi vapaammin toteuttaa henkilökohtaisia projekteja tai aloittaa pienimuotoisen liiketoiminnan.
4. Saatat saada lisärahoitusta
Mahdollinen varallisuuden luominen on selkeä passiivisen tulon houkutustekijä. Se voi tarjota vaihtoehtoisen varallisuusvaihtoehdon, mahdollistaa varhaisen eläköitymisen, tukea liikkuvaa digitaalista elämäntapaa ja kasvattaa nettovarallisuuttasi.
Kuinka paljon voit ansaita passiivisesta tulosta?
Passiivisen tulon määrä vaihtelee suuresti. Se voi olla vain vähän ylimääräistä rahaa joka kuukausi tai tarkoittaa merkittävää vuosituloa. Kaikki riippuu siitä, mitä myyt ja kuinka skaalautuvaa toiminta on.
Tarkastellaan esimerkiksi sijoittamista. S&P 500:aa seuraava ETF voisi antaa sinulle keskimääräisen 8,31 %:n vuotuisen tuoton. Kiinteistövuokraus tuottaa puolestaan noin 7,5 % vuodessa ja teolliset kiinteistösijoitukset noin 9,5 %. Kaikki nämä ylittävät korkean tuoton säästötilin, joka saattaa tuottaa 1,5 % vuodessa.
Sisällöntuottajat voivat myös ansaita elantonsa verkossa passiivisella tulolla. Henkilökohtainen talousneuvoja, YouTubettaja ja kirjailija Frankie Calkins ansaitsi tammikuussa 800 dollaria (n. 680 euroa) passiivisista tulolähteistä, mukaan lukien YouTube-mainonta, kirjamyynti ja kumppanuusmarkkinointi, kun taas toinen henkilö ansaitsi yli 100 000 dollaria (n. 85 100 euroa) dropshippingistä (6 000 dollaria pelkästään pehmeän elefanttipatjan myymisestä vauvoille).
Tulojen määrä riippuu täysin siitä, kuinka paljon aikaa, vaivannäköä ja resursseja käytät niiden rakentamiseen, tuotteen skaalautuvuudesta, myyntihinnasta ja kysynnästä.
Aloita nyt ja ansaitse passiivista tuloa
Sinulla on todennäköisesti jo omaisuuseriä, joita voit käyttää passiivisen tulon luomiseen tai taitoja, joita voit hyödyntää ylimääräisen rahan ansaitsemiseksi.
Muista, että passiivisen tulon ansaitseminen ei ole helppoa. Siihen liittyy alkuperäinen työmäärä, joka sisältää tavoitteidesi määrittämisen, omaisuuden luomisen tai ostamisen ja liiketoimintasi hallinnan.
Kun olet perustanut passiivisen tulon sijoituksia, olipa kyseessä uuden liiketoimintahankkeen rahoittaminen tai tuottoa tuottavien arvopapereiden ostaminen, voit ansaita enemmän pitkällä aikavälillä, vähäisellä tai olemattomalla vaivannäöllä.
Passiiviset tulot – usein kysytyt kysymykset
Onko passiivinen tulo verotettavaa?
Passiivinen tulo verotetaan sen mukaan, miten tulo on ansaittu. Sinun on ymmärrettävä ja noudatettava paikallisia tuloverolakeja.
Kun on kyse passiivisesta tulosta ja verotuksesta, tässä on muutama muistutus:
- Selvitä, miten verohallinto määrittelee passiivisen tulon.
- Selvitä, mikä lasketaan aktiiviseksi työnteoksi.
- Tiedä, milloin passiivinen tulo on verotettavaa. Passiivinen tulo verotetaan yleensä pääomatulojen mukaisesti, mutta Verohallinnolla voi olla tästä erilainen käsitys.
Vastuuvapauslauseke: Tämä ei ole taloudellista tai veroneuvontaa. On parasta keskustella kirjanpitäjän kanssa omasta tapauksestasi.
Kuinka aloittelija voi ansaita passiivista tuloa?
Passiivisen tulon tuottamisen alkuvaiheet ovat vaikeimpia, koska silloin investoit suurimman osan ajastasi ja energiastasi. Omaisuuden luominen etukäteen sisältää markkinoitavan idean keksimisen, sen suunnittelun ja varsinaisen luomisen. Jos sijoitat, sinun on säästettävä rahaa sijoittaaksesi omaisuuteen, kuten kiinteistöön tai osakkeisiin, ja sitten hallittava sijoitusta oston jälkeen.
Voiko passiivisella tulolla elää?
Jos hallitset rahasi hyvin, voit elää passiivisella tulolla ja jäädä eläkkeelle aikaisemmin. Jotkut parhaiten palkatuista sisällöntuottajista ansaitsevat 17 000 dollaria kuukaudessa ilman aktiivista työtä. Sijoittajat voivat myös elää sijoituksistaan kiinteistön, P2P-lainauksen ja IRA:n tai eläkesuunnittelun kautta, jos he sijoittavat osinkosijoituksiin ajan myötä.
Kuinka voin rakentaa passiivista tuloa?
- Sijoita vuokra-asuntoon.
- Luo ja myy digitaalisia tuotteita.
- Vuokraa talosi.
- Tule affiliate- eli kumppanuusmarkkinoijaksi.
- Aloita blogi tai YouTube-kanava.
- Sijoita osakemarkkinoille.
- Ryhdy vertaislainanantajaksi.
Mikä on passiivisen tulon ja ansaitsemattoman tulon ero?
Passiivinen tulo sisältää ansaittua tuloa vuokrista, rojalteista ja rajoitetuista kumppanuuksista. Ansaitsematon tulo sisältää esimerkiksi perinnön, uhkapelivoitot, verotettavat korkotulot, tavalliset osingot, eläkerahastot ja pääomatulot.
